این پلان اجرایی که به صورت یک پکیج توسط تیم معمار بنا آماده شده است. پیمانکار کسی است که به یک گواهی یا مدرک دیپلم در پیمان کاری معماری رسیده است و خدماتی را در قالب مرتبط با آماده‌سازی مدارک ساخت سازمان ارائه می‌کند. یعنی از پیمان کاران توسط طراحان معمار استخدام می‌شوند در حالی که برخی از آنان ممکن است به‌طور مستقل مشغول به کار باشند. مهندس ساختمان معمولاً شامل خدمات الکتریکی، مکانیکی، سازه ای و مهندسی باشد.
در تصویر فوق نمونه از جدول مساحت ها و مشخصات پروژه مسکونی مشاهده می کنید. به دلیل این‌که در آشپزخانه های غربی مرد و زن در طول شبانه روز به فعالیت و کار می پردازند و فقط برای صرف غذای خود از آشپزخانه کاربرد دارند و آشپزخانه آن ها به غیر از باز کردن غذاهای فست فود و کنسرت‌ها هیچ‌گونه کاربردی ندارد. به همین جهت است که از این طریق آشپزخانه اپن می تواند برای آن ها مؤثر واقع شود.
بهترین محل قرارگیری تراس (بالکن) در پلان معماری
قبل از ساخت هر ساختمانی باید نقشه ای تهیه کنید که در آن گفته شود چه مقدار فضای در یک ساختمان ساخته می شود و چه مقدار از ساختمان برای چه منظوری استفاده می شود؟ یعنی چند اتاق در آن، چند حمام، چند سرویس بهداشتی و چند آشپزخانه و غیره وجود دارد. بخش دوم طراحی سازهٔ ساختمان بر اساس آیین نامه‌های داخلی یک کشور که از روی آن طراحی نقشه‌های اجرایی کشیده شده و ساختمان (سازه) اجرا می‌شود. شما به راحتی می توانید در جدول های تدبیر شده مشخصات بنای خود را وارد و از هزینه طراحی و نقشه کشی آن اطلاع پیدا کنید. جدول ها بر اساس حق الزحمه بدون مهر نظام مهندسی و با مهر نظام مهندسی طراحی شده است. فاز یک شامل نقشه های دقیق معماری که کلیتی از ساختمان (پلان، نما ، برش و…) را به نمایش می گذار وبا مقیاس دقیق 50/1 و100/1 ترسیم می شود. اگر پلان کار به صورت اصولی ترسیم نشود، خروجی یک سازه استاندارد های لازم را نخواهد داشت.
مهم ترین وسایل ساخت و ساز ساختمان
دقت داشته باشید که حتما لکه‌گذاری پلان معماری در ساختمان‌های جنوبی را به شکلی که گفته شد، انجام دهید. درغیراین‌صورت فضاهای اصلی ساختمان، مثل پذیرایی و آشپزخانه را از نور جنوب محروم کرده و اتاق‌خواب‌ها (که در طی روز که عملاً کسی از آن‌ها استفاده نمی‌کند) بیشترین و بهترین نور ورودی به ساختمان را به خود اختصاص خواهد داد. نقشه ساختمان در این پروژه که از سمت جنوب و غرب دسترسی دارد دوبلکس طراحی شده است. سازه به کار رفته در آن اسکلت فلزی است.جزییات بیشتر پلان ساختمان دو طبقه را ببینید. نقشه ساختمان یک طبقه ویلایی دارای سه خواب است.موقعیت دسترسی خوبی از شمال و جنوب دارد. تمای نقشه های موجود در سایت خانه معمار به صورت فایل اتوکدی است و تمامی جزئیات در آن قرار داده شده است.
- اما اغلب کارفرماها در نظر دارند با استفاده از نقشه ساختمان با عرض ۸ متر اغلب تعداد طبقات بیشتری را بسازند.
- یک اتاق‌خواب را باید به‌عنوان اتاق‌خواب والدین در نظر گرفت و در صورت امکان مستر هم باشد.
- حال برای این‌که بتوانید طراحی مناسبی از بالکن و تراس در نقشه ساختمانی با عرض ۸ متر داشته باشید، لازم است که دسترسی کاملی را با فضاهای داخلی محیط ساختمان برقرار کنید و از این طریق جنبه نمایی تراس برای این مکان بیشتر شود.
- اگر بخواهیم در رابطه با بهترین مکانی که می توان تراس را برای آن تعبیه کرد بدانید؛ لازم است بدانید که فرقی نمی‌کند که در حال طراحی ساختمان های شمالی و یا در حال طراحی ساختمان های جنوبی هستید.
در آخر بعد از چند بار اصلاح و ارسال کردن طرح به دفتر خدمات به شیوه اینترنتی و یا حضوری، بالاخره طرح نهایی تصویب می شود که قابل تایید شهرداری، آتش نشانی، کارفرما و دیگر نهادهای ذیربط می باشد. ۴-تا جای که امکان دارد برای تمام اتاق خواب ها کمد دیواری در نظر بگیرید. ورودی اتاق‌خواب‌ها باید حتما دارای فیلتر و فضای تقسیم مستقل باشد و به‌گونه‌ای طراحی شود مجله خبری سایبان که درِ اتاق‌ها، از سایر فضاهای منزل قابل رؤیت نباشد. در طراحی پذیرایی دقت کنید که استفاده‌کنندگان از این فضا و میهمانان، دید مستقیم به فضای کار آشپزخانه نداشته باشند تا کسی که در آشپزخانه مشغول فعالیت است (مخصوصاً در زمان حضور میهمان در منزل) معذب نباشد. آشپزخانه قلب هر خانه‌ای است و معمولاً بانوی منزل زمان زیادی از روز را در آن سپری می‌کند.